квадратных метров.
А нам нужно в 3-4 раза больше.
Купить, не снять.
Что-нибудь около двух. Можете нам помочь?
- Миллиона два, верно?
- Да. Так что Вы думаете?
Но почему я? Я не очень
в этом деле опытна.
- Вы изголодались. Будете стараться. Да?
- Изголодалась, потому что ноль!
Ясно? Давайте я свяжу Вас с Нормой.
Она лучше разбирается в этих делах.
Нет, я хочу, чтобы это сделали Вы.
Можете подойти в наш офис к 10:00
в понедельник?
Будет здорово, если к этому дню
Вы предоставите нам 2-3 варианта.
Желательно в районе Винес, Санта-Моника,
Марина-де-ля Рэй.
И одно конкретное здание я хочу увидеть.
Это на Эббот Кини, 18385.
- Записываю.
- Эббот Кини. Владелец готов к продаже.
Но у него нет брокера, так что Вы
получите двойные комиссионные.
- Я уже в шоке. Рискну, конечно.
- Отлично!
Я позвоню завтра Вам в офис и вышлю
факсом все данные, на что мы ориентируемся.
Вы разберетесь в этом?
Да, да. Конечно, разберусь. Спасибо.
Отлично! По рукам! Счастливо!
- Он предложил мне бизнес.
- Я поняла.
Да, да. Я знаю. Когда мы
получим материал?
Здравствуйте. Я Эбби Джанэлло.
Мне к Бадди Эмералу.
Я рано. Но я могу посидеть. Простите.
Сделай еще две копии. Проверь факс.
Эбби!
- Я пришла.
- Отлично!
Вы не слишком оптимистичны?
Уже собираетесь.
О, нет. Просто проблемы с паспарту.
Они, кажется, с кислотой,
а для паспарту это плохо.
Паспарту должны быть без кислоты,
иначе все будет... Все...
- Кисло?
- Точно!
Я прочла материалы о вашем бизнесе,
которые Вы прислали по факсу.
Где Вы? Я не очень разбираюсь в рекламе,
если не считать той, что вижу.
Мы и сами не разбираемся, но надеемся, что
с Вашей помощью у нас что-нибудь получится.
- Это шутка.
- Очень смешно.
Вы нашли помещение?
Да. И у меня еще три кроме того,
которое Вы указали.
С владельцем говорили?
Да. Но чтобы получить проценты, пришлось
пообещать ему завысить цену.
У него есть предложение за 1,8,
но, по-моему, это блеф.
Да, знаете, когда покажете это Джиму,
скажите, что это Вы нашли.
- А кто этот Джим?
- Это мой партнер.
Партнер и босс. Помните Ларри Тейта?
Он не одобряет мои идеи,
и если Вы скажете, что это Вы нашли...
- Я не знаю. Мне будет неудобно говорить.
- Ничего страшного.
- Должно быть, Вы...
- Эбби Джанэлло, частный риэлтор.
- А Вы Ларри?
- Джим.
Джим. Очень приятно.
Да, я тоже люблю друзей Бадди.
Где вы познакомились? В Палм Спрингс?
Нет. В Палм Спрингс?
Ну что, поехали? Ты на машине?
Да, слушай, у меня встреча с адвокатом
в час, так что поедем на двух машинах.
- Хорошо. Мы поедем вдвоем, не против?
- Конечно.
Я только возьму из машины документы.
- Мы будем ждать тебя перед входом.
- Хорошо.
Не говори про Палм Спрингс.
Это же анонимно.
О, ну да! Но ты назвал меня Ларри Тейтом,
пока вы сидели там.
Еще максимум час. Она покажет мне еще
одно помещение, и я свободен.
О, черт! Нет! Только не это здание!
Бадди! Подожди меня.
- У меня есть еще...
- Тихо.
- Это то здание.
- Нравится?
Это то самое здание. Я его выбрал.
В чем дело?
Я дал ей параметры. Наверное, на рынке
не так много подобных.
Я убью его. У нас был договор, а он нанял
брокера. Мы не должны себя выдавать.
Надо сматываться, пока брокер не подошел.
- Эбби, когда подойдет брокер владельца?
- Это я брокер. Это моя сделка.
Я понимаю, что Вы недовольны, но
владелец должен был проконсультироваться.
Никто не станет оформлять такую сделку
без брокера или хотя бы юриста.
- И как же ему посчастливилось Вас найти?
- Я нашла его.
- Он объявил цену 2,1, но это...
- Он обещал продать мне за 1,8.
А если будет 1,9,
как вы хотели платить?
Мы собирались платить 30% от 1,8
и выплачивать по 8,5.
Взнос слишком большой
за коммерческую собственность.
Советую платить 20-25%, и сэкономите 30%.
От 1,8 это составит 540 тысяч.
Заплатите 20%.
От 1,9 это составит 380 тысяч.
Потом остаток будете выплачивать
по 7,75, и получится гораздо дешевле.
Это 10,88 в месяц. 1200 долларов экономия.
- Не уверен.
- Ждете, что я сброшу за счет